Le succès du crowdfunding en France (Baromètre 2019)

Le crowdfunding : un moyen de financement qui séduit de plus en plus de Français.

C’est un record que le « Baromètre annuel du crowdfunding en France », réalisé par l’association Financement Participatif France et le cabinet Mazars a révélé pour l’année 2019. En effet, 629 millions d’euros de fonds ont été collectés au total sur l’année passée, soit une hausse de 56% en 1 an !

Depuis 5 ans, le crowdfunding a su trouver sa place dans le paysage du financement de projets. Un large éventail de typologies de financement s’est mis en place afin de répondre aux besoins et aux envies de chacun : don avec ou sans rémunération (80 millions d’euros en 2019), prêt rémunéré ou non / émission d’obligation / minibon (508 millions d’euros en 2019) et investissement en capital ou en royalties (41,5 millions d’euros en 2019).

35% des projets ont été financés en Ile-de-France, suivi par la région Auvergne-Rhône-Alpes (14,01 %) et la Nouvelle Aquitaine (10,34%).

Le cabinet Mazars explique par 2 effets cette accélération du financement participatif et son installation durable dans le champ des modes de financement en France.

• Un mode d’intervention plus en phase avec les aspirations des donateurs, prêteurs ou investisseurs qui souhaitent plus de transparence et plus de proximité s’agissant des projets sur lesquels ils interviennent.

• Une reconfiguration progressive des modes de financement et de l’accompagnement afférent. Le triptyque banque / fonds / plateforme de crowdfunding est installé et leur poids relatif respectif n’aura de cesse d’évoluer dans le futur.

Sur le même modèle que le financement collaboratif, le financement participatif a évolué avec la société, répondant ainsi à divers besoins. En tout, ce sont 19 954 projets de financements participatifs qui ont été portés en 2019. Le secteur économique (immobilier, santé et recherche, commerces et services, industrie…) représente 576 millions d’euros collectés, le secteur culturel (audiovisuel et musique, édition, journalisme et publication…) compte 32 millions d’euros collectés et enfin 21 millions d’euros ont été levés par le secteur social (humanitaire, solidarité, sport, enseignement…).

La très grande variété de projets proposés offre à chacun l’opportunité de s’investir dans un domaine lui tenant à cœur. Ainsi en 2019 en France, le Baromètre du crowdfunding a recensé 1 268 252 financeurs.

Dans de nombreux domaines, le financement participatif s’est inscrit de façon stable comme une solution de financement ou de placement de son argent. Cependant un domaine en particulier porte tout particulièrement la croissance du financement participatif en France : le crowdfunding immobilier.

Le crowdfunding immobilier a plus que doublé en 2019 !

Avec 373 millions d’euros collectés (+102% par rapport à l’année dernière), l’engouement des Français pour le crowdfunding immobilier ne se dément pas. Il leur permet ainsi de diversifier leur épargne et de bénéficier de rendements moyens intéressants.

Les prêteurs et/ou donateurs ne cessent en effet de plébisciter les projets immobiliers proposés par les plateformes françaises. Le rendement annuel moyen de 9,2% séduit de plus en plus les investisseurs. Ainsi, 544 projets immobiliers ont été financés en 2019 et 100 millions d’euros ont été reversés aux investisseurs l’an passé. Le ticket d’entrée moyen investi est de 1 581 €, en baisse par rapport à 2018, il est la preuve que le nombre et le profil des investisseurs évoluent, que le financement participatif devient accessible et se démocratise.

Le marché a encore de belles perspectives devant lui puisque plusieurs régions n’ont pas encore mis en place de projets de crowdfunding immobilier. Un travail pédagogique notamment doit être mené.

On note cependant que 13 régions ont déjà franchi le cap. L’île-de-France concentre la plus forte collecte, 165 millions d’euros ont été réunis, 60 millions en Auvergne- Rhône-Alpes et 38 millions en région PACA (ces trois régions possèdent 70% du marché).

My Korner Shop s’inscrit dans cette dynamique de crowdfunding immobilier. En offrant à ceux qui le souhaitent l’opportunité de devenir propriétaire avec un ticket d’entrée à 50 € pour son projet parisien, elle permet au plus grand nombre de participer à des projets de financement participatif et de se constituer progressivement un patrimoine en France.

Avec ses projets d’immobilier locatif My Korner Shop va plus loin et propose aux investisseurs de s’impliquer au-delà d’un simple enjeu économique.

En devenant collectivement propriétaires des murs de commerces de centre-ville, ils participent financièrement au maintien ou au développement du commerce de proximité, prennent part à la gestion du local et peuvent soutenir un commerçant en mettant en place des niveaux de loyers adaptés au cycle de vie du commerce : peu élevés au démarrage, plus haut lorsque le chiffre d’affaires grimpe.

Pour investir dans un projet, rendez-vous sur notre site : www.mykornershop.com.