Crowdfunding immobilier : Devenez propriétaire à Paris pour seulement... 50 euros !

Trop cher, inaccessible, réservé aux fortunes… Le crowdfunding, change la donne ! L’immobilier parisien est maintenant accessible à tous, vous compris. L’investissement n’est plus un luxe réservé à une élite financière : tout particulier peut désormais se flatter d’être propriétaire d’un bien immobilier dans la capitale.

La propriété immobilière accessible, participative et responsable, pour soutenir nos commerces de proximité

À l’heure où Lyon, après Paris, franchit la barre des 10 000 euros le mètre carré, la proposition peut paraître surprenante de devenir propriétaire immobilier pour 50 euros. Qui plus est dans la capitale, luxe à priori réservé aux plus grandes fortunes mondiales. L’offre de My Korner Shop est pourtant parfaitement réaliste. Ce qui la rend réalisable s’appelle le crowdfunding.

En réunissant un nombre suffisant de personnes, il est maintenant possible de rêver grand et d’envisager de devenir propriétaire des biens les plus inaccessibles. Immeubles, villas, forêts, châteaux… C’est aujourd’hui les murs de vos commerces de proximité que My Korner Shop vous propose de posséder collectivement.

Pourquoi les commerces de proximité ? Parce qu’ils font partie de la vie de tous les jours, car c’est votre cadre de vie immédiat, car ils sont le fondement même de l’animation d’une ville mais nécessitent actuellement le soutien de leurs riverains.

Aujourd’hui, à Paris, la montée en puissance du commerce en ligne et différents évènements politiques et sociaux ont impacté la santé des petits commerces. Mais plus qu’un moyen de permettre à tous de prétendre à la propriété immobilière, le financement participatif permet de porter des projets immobiliers responsables, soucieux du dynamisme de nos centres-villes.

En effet, la propriété immobilière participative permet de donner une réelle visibilité au commerce occupant les murs ! 100 propriétaires d’un commerce, c’est 100 personnes qui veilleront à la bonne santé de ce commerce, qui favoriseront la consommation de proximité et qui réaliseront la promotion de leur commerce auprès de leurs voisins. Quoi de plus agréable que de se savoir chez soi pour une coupe de cheveux ?

Bonne nouvelle ! Un projet de crowdfunding est actuellement en cours. Et, à partir de 50€, vous pouvez devenir l’heureux propriétaire des murs d’un barbier de talent dans le 20ème arrondissement de Paris. D’ailleurs, le placement n’est pas dénué de sens financier. En effet, la qualité d’un investissement immobilier est directement proportionnelle au bon développement du commerçant, locataire du bien.

Mais au fait, c’est quoi le crowdfunding immobilier ?

Le crowdfunding a été démocratisé, à l’origine, pour financer des projets par le don. Rapidement en France, un cadre règlementaire a été développé, c’était en 2014. Depuis, le domaine du crowdfunding s’est élargi à d’autres types de financements : prêt entre particulier, prêt aux entreprises, financements par obligations et même investissement au capital d’entreprises !

Depuis, une nouvelle branche a vu le jour : le crowdfunding immobilier. Au départ, les investissements en capital et obligations se sont tournés vers un domaine peu connu du grand public : celui de la promotion immobilière. Le principe est de financer par la foule une opération de construction de logements neufs par exemple, et ceci en échange d’une rémunération. En quelque sorte, le particulier qui investit prend la place d’une banque.

Depuis plus d’un an maintenant, une nouvelle révolution s’est mise en place dans le financement participatif : depuis l’été 2018, les autorités françaises de régulation du crowdfunding ont donné à My Korner Shop l’autorisation d’ouvrir la voie d’un nouveau concept jusqu’alors inexploré : le crowdfunding immobilier locatif.

Le principe est le suivant : les particuliers peuvent maintenant investir intégralement en ligne sur la plateforme pour devenir propriétaires d’une partie d’immobilier afin de mettre le bien en location, et par la même occasion de réaliser des bénéfices. Ainsi, pour permettre la détention en commun, les investisseurs deviennent actionnaires d’une société qui acquiert le bien immobilier.

Ensuite, les nouveaux propriétaires collectifs peuvent participent aux décisions concernant la vie du bien : choix du locataire, vente du bien, ils sont consultés pour définir l’avenir de l’occupation du bien, et donc de leur quartier.

Si vous voulez en savoir plus sur le concept, inscrivez-vous sur notre plateforme www.mykornershop.com et complétez votre profil pour avoir accès aux détails des projets en ligne.