Parole d'investisseur (2/3) - My Korner Shop rencontre un des propriétaires de la pizzeria Pizza 28

MKS : Bonjour, vous faites partie des propriétaires de la pizzeria Pizza 28 à Chartres, pouvez-vous vous présenter en quelques mots ? 

Bonjour, j’ai 28 ans. Je suis né à Chartres et j’y habite. Je suis ingénieur en région parisienne et je fais la route tous les matins. 

MKS : Comment avez-vous connu My Korner Shop ? Connaissiez-vous l’univers du crowdfunding auparavant ?

Tout à fait par hasard, sur Facebook, je suis tombé sur une publication qui est apparue sur mon fil d'actualités. J’ai vu que ça parlait de Chartres et d’investissement du coup j’ai cliqué et je me suis renseigné. 

Je suis assez familier des plateformes, j'en cherche souvent de nouvelles. Et comme là ça se passait à Chartres, j’ai voulu en savoir plus. J’ai déjà réalisé d’autres investissements par ailleurs. J’ai des prêts participatifs, des obligations dans des entreprises et j’ai aussi participé à des levées de fonds dans l’immobilier. 

MKS : Connaissez-vous Chartres et/ou la pizzeria Pizza 28 ? Si oui, est-ce ce qui a motivé votre investissement ? 

Je connais cette pizzeria oui. A une époque je passais très régulièrement devant pour me rendre en centre-ville. J’ai donc déjà gouté leurs pizzas ! 

Mais ce n’est pas uniquement parce que c’est la pizzeria Pizza 28 que j’ai investi. Ce qui m’a intéressé c’est que ce soit un commerce de cœur de ville. 

MKS : Vous avez été l’un des premiers investisseurs de ce projet chartrain, qu’est-ce qui a motivé cet investissement ?  Pourquoi avoir choisi ce projet ? 

Le fait que ce soit du participatif d’une part et puis aussi de se dire qu’on est directement projeté dans les décisions. C’est-à-dire qu’on peut avoir un vote. Ce n’est pas tant la pizzeria, ou l’activité du commerce qui m’ont fait réfléchir. J’aime ma ville, on n’en parle pas souvent et j’ai aimé le fait que ça se passe ici. 

C’est vrai qu’en général quand on investit dans les plateformes participatives, on met l’argent et ensuite il ne se passe plus rien. 

MKS : Quel a été pour vous l’aspect le plus important lors de cet investissement ? 

• L’aspect immobilier / investissement / rendement 
• L’aspect « commerce de proximité »

Pour ce projet en particulier, c’est plutôt l’aspect commerce de proximité. Mais de façon générale c’est plutôt l’aspect immobilier / investissement. 

MKS : Quel est votre rapport à la problématique des centres-villes actuellement ?

Mon intérêt pour ce sujet est très important. 

Je trouve que la dévitalisation des centres-villes est un énorme problème. Ce qui est gênant, c’est surtout tous les centres-commerciaux dont on n’a pas forcément besoin. Maintenant quand on habite en centre-ville on est obligé de se déplacer pour s’y rendre. En plus ils empiètent sur l’espace naturel. Alors que finalement il y a pas mal de commerces de centres-villes qui sont vides. Donc, avant de construire ailleurs, autant remplir des espaces vides, quitte à s’étendre ensuite. C’est vrai que des villes mortes c’est préoccupant.

MKS : Comment s’est déroulé votre investissement sur notre plateforme de financement participatif ? 

J’ai trouvé le site bien compréhensible. Concernant le questionnaire d’adéquation je n’ai pas trouvé ça trop « lourd ». De toute façon, c’est demandé par toutes les plateformes et même les banques. Donc ce n’est pas gênant. 

Au cours de ma démarche, j’ai eu une question sur le virement à effectuer. J’ai été contacté par la plateforme par téléphone et j’ai eu une réponse dans les quelques heures suivantes. J’ai trouvé ça bien. 

MKS : Selon vous, quelles améliorations pourraient-être apportées à votre expérience sur la plateforme My Korner Shop ? 

J’ai été pleinement satisfait de la plateforme. Il y avait tous les documents nécessaires pour l’évaluation des risques de l’investissement… Je n’ai pas de retour négatif. Mon seul petit frein, c’est que je n’ai pas compris pourquoi il fallait virer l’argent auprès de la plateforme Universign. Sur les autres plateformes, il me semble qu’on vire l’argent directement sur cette dite plateforme, il n’y a pas de détours. 

[Nous précisions que les fonds sont bien réceptionnés sur un compte au nom de la plateforme, qui est ouvert auprès du prestataire de service de paiement MANGOPAY. Un partenaire agréé Prestataire de Service de Paiement est nécessaire pour garantir la sécurité des transactions en ligne et la majorité des plateformes utilisent leurs services, sans toujours l’annoncer. Universign est un prestataire de signature électronique qui permet de garantir la validité légale de la signature d’un investissement.]

MKS : Comment envisagez-vous les mois et années à venir en tant qu’investisseur dans ce projet et propriétaire de cette pizzeria chartraine ? 

J’espère évidemment une revente à terme. Mais moi je vois au long terme. Quand je mets des billes dans un investissement, je considère cet argent comme s’il était "perdu". Je n’ai pas besoin de cet argent-là. Ensuite ça prend le temps que ça prend. Tant que je retrouve mes billes et une plus-value je suis satisfait. Mais je sais que ça peut prendre plusieurs années et ce n’est pas gênant. 

Donc en attendant, je vais participer aux décisions, aux votes. Cet aspect-là c’est un plus du projet. Je suis curieux de participer à tout cela ! 

MKS : Merci pour vos réponses !